金地EOD总部港

【北京大宗市场】：2018年，北京投资市场大宗交易总额达到560亿元，2019年，北京投资市场大宗交易总额达到创历史纪录的866亿元。

2020年北京大宗交易成交非常活跃，疫情环境下是购买大宗独栋写字楼的最佳抄底买入时机。

2020年1--4月北京大宗交易成交总金额205.46亿。

1、项目：朝阳区LG双子座大厦，购买企业：新加坡政府投资公司GIC，成交金额：80.46亿。

2、通州区成大广场，购买企业：三峡新能源集团，成交金额61.57亿。

3、朝阳区中弘大厦，购买企业：北京植晟云厦物业管理有限公司，成交金额33亿。

4、丰台区丰台金茂广场，购买企业：知名国企，成交金额15.67亿。

5、海淀区北京方舟大厦，购买企业：霸菱亚洲，成交金额7.5亿。

6、东城区Naga上院，购买企业：迁安九江电线有限公司，成交金额4.76亿。

7、延庆区尚都首府酒店，购买企业：新东方集团，成交金额2.5亿。。

【货币贬值】：1955年M2广义货币只有170亿，2013年M2突破100万亿，2020年M2突破200万亿，2020年4月10日，央行发布2020年一季度金融统计数据报告。3月末，广义货币(M2)余额208.09万亿元,同比增长10.1%。增速创了3年的新高!1000万人民币资产，每年平均贬值160万，钱每年都在贬值并将持续贬值，购买独栋写字楼是保值增值的最佳资产配置方式。

【土地市场】： 从土地供应角度来看，近几年北京写字楼土地供应越来越少，优质写字楼价值愈发明显，土地的不可再生决定了未来10年后写字楼的价值。从市场角度来看，自2016年5月1日“营改增”政策开始实施以来，大企业购买独栋意愿增强。

【地段交通】：大兴区最好地段，最高品质，最大赠送面积的独栋，南五环外600米，京开高速东侧600米，地铁19号线星光影视城西站300米，地铁4号线高米店北站1800米。

金地EOD总部港交通状况：

轨道交通：地铁4号线、地铁19号线、地铁8号线

驾车：距离京开高速直线距离800米，距离北京南站10km

航空：京开高速(南三环玉泉营立交桥-开封)、大兴国际机场高速(南四环公益东桥-大兴国际机场)、南中轴路(永定门-大兴国际机场)、京台高速(南五环-台北)、芦求路(京良路-固安)五环路、六环路、黄亦路(黄村-亦庄)、兴亦路(大兴-亦庄)、大兴国际机场北线(涿州-廊坊)

不比闹市繁华的“CBD”，绿色生态的“EOD”办公区：金地EOD总部港，凭借山水环抱的优质自然资源、科学健康的建筑标准、舒适休闲的办公环境，突破了“CBD”的传统垄断，焕发出办公模式新的生机。

国际设计大师操刀之作，空间设计上大气敞阔，同时预留大量自由发挥的空间。建筑面积约4200-20000㎡花园独栋，首层企业形象展示、首层+二层半开放空间、三层私密办公区、四层多功能空间，超高空间使用率，多元空间组合，私密空间与开放格局自由设计、结合，让员工办公效率进一步被激发，企业的生长格局再度突破。

金地EOD总部港打造10个低迷花园独栋，服务科创板上的和主板上市的独角兽企业，像百度、阿里、一样拥有属于自己的办公独栋(固定资产配置也是实力的展示)，10个小独栋面积4296平、4300平、4306平、4818平、4935平、5929平、6025平、6053平、6055平、9571平、1个标准办公独栋面积20073平。

金地EOD总部港作为香港上市名企金地商置北京EOD生态花园总部经济聚合体。雄踞北京新国门，“一核两翼”城市腹地，大兴国家新媒体产业基地。大兴作为京雄发展桥头堡，地处京雄、京津冀、京保石经济发展带。

金地EOD总部港与CBD是现代办公模式的双翼，一个环抱郊区美景，自然舒适金地EOD总部港;一个落址市中心，繁华所见——中国尊。而在寻找绿境的EOD，更是成为了国际企业总部的又一发展趋势。