金地EOD总部港

金地EOD总部港根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。

金地EOD总部港项目区位：北京大兴新媒体产业园基地、空港经济区与第五使馆区三区核心

国家新媒体产业基地企业入园准则：

第一章 总 则

第一条 为深入贯彻落实《京津冀协同发展规划纲要》及疏解非首都核心功能战略，加快构建国家新媒体产业基地(以下简称“基地管委会”)高精尖产业结构，现根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》、《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》等有关规定，同时结合北京市大兴区委区政府相关规定、北京市工商局大兴分局(以下简称“区工商局”)注册管理规范及《关于推进国家新媒体产业基地园区孵化器建设和发展的若干意见》(京兴新管文【2015】37号)要求，进一步规范基地准入、注册、登记管理，特制定本准则。

第二条 基地管委会，依据本准则对进驻企业行使审核、审批及核查职能。

第三条 凡属园区范围内(四至范围：北至北兴路、南至科苑路、西至京开辅路、东至东环路)孵化器、招商楼宇、在售楼宇及转型升级厂房(以下简称“孵化楼宇”)，应依照《国家新媒体产业基地企业入园准则》对入驻企业进行审批，并主动配合基地管委会做好园区招商选资工作。

第四条 凡属园区范围内涉及转型升级、装修、改造的项目，应在启动招商工作前，将方案报基地管委会规划、企业服务、综合治理、安全监管等相关部门备案。

第五条 基地园区内孵化楼宇，应安排专人与基地管委会建立日常对接，负责企业注册手续办理等相关事宜。

第二章 准入条件

第六条 进驻企业发展业务应符合园区的产业定位，以新媒体产业为核心，以影视制作、数字出版、设计创意、电子商务、科技、研发等为重点发展领域(包括：艺术品交易、互联网、广告会展、文化旅游、金融等)。凡是属于法律法规和《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》禁止和限制发展的产业(包括但不限于从事生产、组装、加工、仓储、物流等业务的企业)，一律禁止进驻园区。

第七条 进驻企业注册资本不得低于50万元人民币。

第八条 孵化楼宇应要求入住企业在其所租赁的办公场所地址进行注册。孵化楼宇及进驻企业应自觉服从基地管委会的统一管理，根据国家《税收征收管理法》及《北京市统计管理条例》，在园区范围内进行工商注册、税务登记及统计登记，应严格遵守国家及基地管委会的各项规章制度。

第九条 凡在新媒体园区内通过竞拍、转让或其他方式取得土地、地上物所有权及使用权的企业，须在园区范围内进行工商注册、税务登记及统计登记。

第三章 办理入园程序

第十条 孵化楼宇启动注册办理工作，应由孵化楼宇所属公司法人签署《孵化楼宇企业注册申请单》(详见附件一)，也可签署《委托授权书》(详见附件二)授权相关负责人签署。如遇孵化楼宇法人或被授权人变更时，应重新备案。

第十一条 孵化楼宇应在基地管委会进行房产证备案。

第十二条 企业进驻应严格按照进驻审批流程办理备案手续。

1、进驻企业选定办公住所。

2、进驻企业将相关备案资料报租住地所属孵化楼宇相关对接人。

3、孵化楼宇对接人确认企业提交材料准确无误，代企业填写《孵化楼宇企业注册申请单》，孵化楼宇相关负责人签字(按第八条规定)，加盖楼宇产权单位公章，向基地管委会提交备案申请。

4、基地管委会招商部对孵化楼宇提交材料进行审核，并依照基地管委会内部审批流程，对孵化楼宇进驻企业申请材料逐级审批。五个工作日内为进驻企业出具《审核意见》(详见附件三)，并将该意见反馈至孵化楼宇。(外资企业办理审批手续前，应在北京市大兴区商务委员会备案。)

5、进驻企业携基地管委会出具的《审核意见》及工商要求的其他备案材料到工商局办理注册或变更手续。

第四章 资料提交

第十三条 申请进驻企业提交以下资料：

(一)新注册

1、由工商局出具的《企业名称核准通知书》复印件1份。

2、公司法人身份证，正、反面复印件1份。

3、《入区企业承诺书》(详见附件四)原件1份，新公司无公章，法人签字即可。

4、《公司简介》及项目介绍(详见附件五)原件1份。

5、《孵化楼宇企业注册申请单》原件1份，孵化楼宇法人或被授权人签字，加盖楼宇产权单位公章。

(二)地址变更

1、公司法人身份证，正、反面复印件1份，加盖公章。

2、《入区企业承诺书》原件1份，法人签字，加盖公章。

3、《公司简介》及项目介绍原件1份，加盖公章。

4、《孵化楼宇企业注册申请单》原件1份，孵化楼宇法人或被授权人签字，加盖楼宇产权单位公章。

5、企业营业执照，副本复印件1份，加盖公章。

第五章 经营准则

第十四条 在企业经营过程中，应自觉遵守国家政策、法律和法规，合法经营，诚信经营，不出现环保、消防、信访、上访、扰乱园区秩序、危及社会稳定等责任事故。如出现上述问题，孵化楼宇及进驻企业应承担全部责任。

第十五条 企业应遵守基地管委会各项管理条例，如遇国家、北京市及大兴区政策调整，应自动配合执行。如有违背，应自愿接受相关部门处罚和处理,情节严重的应承担相应法律责任和经济责任。

第六章 附则

第十六条 《国家新媒体产业基地企业入园准则》自公布之日起即刻生效。此管理准则最终解释权归基地管委会所有。

金地EOD总部港交通指引：

轨道交通：地铁4号线、地铁19号线、地铁8号线

驾车：距离京开高速直线距离800米，距离北京南站10km

航空：京开高速(南三环玉泉营立交桥-开封)、大兴国际机场高速(南四环公益东桥-大兴国际机场)、南中轴路(永定门-大兴国际机场)、京台高速(南五环-台北)、芦求路(京良路-固安)五环路、六环路、黄亦路(黄村-亦庄)、兴亦路(大兴-亦庄)、大兴国际机场北线(涿州-廊坊)

常见问题：

Q：请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?

A：我们以用户体验为核心原则，我们承诺对客户全部免费服务，无中介费，无差价。

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